花蓮縣花蓮市榮正街121之1號2F/7F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.2 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物37.2 坪
公設比17.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 37.2 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪45.11 坪
土地坐落 德安段 85 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
榮正街中位 14.2
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比榮正街中位 低 14%比花蓮市 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。