花蓮縣花蓮市吉安鄉莊敬路13號4F/4F
2014-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 10 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物23.92 坪
公設比9.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 23.92 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 10.98 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 自強段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 18.1
吉安鄉莊敬路中位 11.8
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 45%比吉安鄉莊敬路中位 低 15%比花蓮市 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。