花蓮縣花蓮市中興路274號
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 22.2 萬/坪 × 39.19 坪
權狀坪數39.19 坪
主建物37.49 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.19 坪
└ 主建物 37.49 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 民勤段 326-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
中興路中位 16.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 35%比花蓮市 2016 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。