花蓮縣花蓮市國聯五路129號2F/5F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 16.4 萬/坪 × 7.32 坪
權狀坪數7.32 坪
主建物6.69 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 7.32 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 0.63 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪7.32 坪
土地坐落 富國段 238-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 10.5
國聯五路中位 15.2
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 56%比國聯五路中位 高 8%比花蓮市 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。