花蓮縣花蓮市莊敬路192之6號4F/5F
2015-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.5 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物17.71 坪
公設比13%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 17.71 坪
└ 公設等 7.1 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 莊敬段 241 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
莊敬路中位 16.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 37%比花蓮市 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。