花蓮縣吉安鄉慈惠四街79號5F/5F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 15.8 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物19.78 坪
公設比19.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 19.78 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 慈安段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.6
慈惠四街中位 19.6
吉安鄉 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 10%比慈惠四街中位 低 19%比吉安鄉 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。