花蓮縣花蓮市國興五街63之2號1F/7F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.8 萬/坪 × 62.72 坪
權狀坪數62.72 坪
主建物21.69 坪
公設比60%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 62.72 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 41.03 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪62.72 坪
土地坐落 國光段 33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
國興五街中位 14.3
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比國興五街中位 低 38%比花蓮市 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。