花蓮縣花蓮市商校街58號4F/4F
2014-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 8.5 萬/坪 × 70.07 坪
權狀坪數70.07 坪
主建物41.33 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 70.07 坪
└ 主建物 41.33 坪
└ 公設等 28.74 坪
土地持分 28.4 坪
0 坪70.07 坪
土地坐落 國光段 35-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
商校街中位 13.4
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比商校街中位 低 37%比花蓮市 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。