花蓮縣花蓮市明心街1之16號3F/7F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 30,300 萬 16.5 萬/坪 × 1835.85 坪
權狀坪數1835.85 坪
主建物1486.91 坪
公設比11%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 1835.85 坪
└ 主建物 1486.91 坪
└ 公設等 348.94 坪
土地持分 363 坪
0 坪1835.85 坪
土地坐落 林森段 801-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
明心街中位 14.9
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比明心街中位 高 11%比花蓮市 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,060 萬
貸款（8 成）24,240 萬
每月月付908,128 元
30 年總利息8,453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房10廳27衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。