花蓮縣花蓮市中山路412巷10號2F/5F
2013-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.5 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物34.34 坪
公設比10.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 34.34 坪
└ 公設等 8.77 坪
土地持分 16.58 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 林森段 674 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 6.5
中山路中位 22.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 72%比花蓮市 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。