花蓮縣花蓮市民樂3街2之1號9F/14F
2016-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 15.6 萬/坪 × 23.37 坪
權狀坪數23.37 坪
主建物14.71 坪
公設比24.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.37 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪23.37 坪
土地坐落 民享段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
民樂中位 15.6
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比民樂中位 高 0%比花蓮市 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。