花蓮縣花蓮市中和街209號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 8.8 萬/坪 × 78.68 坪
權狀坪數78.68 坪
主建物39 坪
公設比28.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 78.68 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 39.68 坪
土地持分 10.68 坪
0 坪78.68 坪
土地坐落 主權段 785 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 13
中和街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 32%比中和街中位 低 34%比花蓮市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-21 5F/10F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 17.4 萬/坪總 760 萬 2023-05-08 6F/10F 3房2廳2衛 · 48.05 坪 15.8 萬/坪總 760 萬 2022-03-30 7F/10F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 17.7 萬/坪總 774 萬 2021-12-16 7F/10F 3房2廳2衛 · 43.79 坪 13.2 萬/坪總 580 萬 2020-11-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 10.6 萬/坪總 620 萬 2020-06-22 3F/10F 3房2廳3衛 · 47.86 坪 11.9 萬/坪總 570 萬 2019-03-06 8F/10F 4房2廳2衛 · 48.05 坪 13 萬/坪總 625 萬 2014-03-27 2F/10F 3房2廳2衛 · 58.73 坪 9.7 萬/坪總 570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。