花蓮縣花蓮市中美十三街52號
2014-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 12.2 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物20.57 坪
公設比36.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 民勤段 51-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 13.3
中美十三街中位 14
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 低 8%比中美十三街中位 低 13%比花蓮市 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。