花蓮縣花蓮市吉安鄉莊敬路49號
2014-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12.5 萬/坪 × 27.94 坪
權狀坪數27.94 坪
主建物25.43 坪
公設比9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.94 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 2.51 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪27.94 坪
土地坐落 自強段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
吉安鄉莊敬路中位 11.8
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比吉安鄉莊敬路中位 高 6%比花蓮市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此標的屋內所有物品贈送買方
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。