花蓮縣花蓮市吉安鄉北昌三街19號
2019-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,066 萬 33.4 萬/坪 × 61.81 坪
權狀坪數61.81 坪
主建物56.67 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 61.81 坪
└ 主建物 56.67 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 95.89 坪
0 坪95.89 坪
土地坐落 自強段 330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
吉安鄉北昌三街中位 14.6
花蓮市 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比吉安鄉北昌三街中位 高 129%比花蓮市 2019 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,066 萬
+24%
2026 年推估2,554 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。