臺東縣臺東市文心街36號7F/8F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 9.4 萬/坪 × 43.81 坪
權狀坪數43.81 坪
主建物26.4 坪
公設比30.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.81 坪
└ 主建物 26.4 坪
└ 公設等 17.41 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪43.81 坪
土地坐落 東海段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.9
文心街中位 9.9
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 21%比文心街中位 低 5%比台東市 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2022-03-19 4F/8F 4房2廳2衛 · 47.57 坪 12.2 萬/坪總 580 萬 2021-11-23 8F/8F 4房2廳2衛 · 43.26 坪 12.3 萬/坪總 530 萬 2021-06-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 43.81 坪 11.9 萬/坪總 520 萬 2020-02-11 1F/8F 3房2廳2衛 · 36.78 坪 13.6 萬/坪總 500 萬 2017-05-08 6F/8F 4房2廳2衛 · 43.26 坪 9.2 萬/坪總 398 萬 2014-11-17 2F/8F 4房2廳2衛 · 43.26 坪 6.9 萬/坪總 300 萬 2014-04-28 3F/8F 3房2廳2衛 · 43.26 坪 7.2 萬/坪總 310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。