臺東縣臺東市四維路三段13號9F/16F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物36.48 坪
公設比25.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 36.48 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 台東段 2008 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.7
四維路三段中位 11.4
台東市 2014 年中位 11
比本棟中位 低 18%比四維路三段中位 低 30%比台東市 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。