臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄30號3F/9F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 74 萬 7.5 萬/坪 × 9.87 坪
權狀坪數9.87 坪
主建物7.12 坪
公設比24.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 9.87 坪
└ 主建物 7.12 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪9.87 坪
土地坐落 豐年段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 14.8
中興路二段中位 12.2
台東市 2012 年中位 9.2
比本棟中位 低 49%比中興路二段中位 低 39%比台東市 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）59 萬
每月月付2,218 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。