臺東縣臺東市福建路123巷1號4F/6F
2026-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 103 萬 1.7 萬/坪 × 61.53 坪
權狀坪數61.53 坪
主建物42.02 坪
公設比29.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 61.53 坪
└ 主建物 42.02 坪
└ 公設等 19.51 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪61.53 坪
價格拆解
成交總價103 萬
扣車位後房價103 萬
單價 1.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
福建路中位 20.8
台東市 2026 年中位 22.8
比福建路中位 低 92%比台東市 2026 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）82 萬
每月月付3,087 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。