臺東縣臺東市仁八街64巷1弄4號4F/4F
2016-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.9 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物23.65 坪
公設比4.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 6.16 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 馬蘭段 1599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
仁八街中位 11.5
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比仁八街中位 低 31%比台東市 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。