臺東縣關山鎮民權路145號
2022-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.5 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物31.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 31.09 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 18.1 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 南山段 675 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
民權路中位 12.1
關山鎮 2022 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 38%比關山鎮 2022 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
+12%
2026 年推估280 萬
以關山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 30 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鐵筋水泥磚
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。