臺東縣臺東市光明路57號4F/9F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13 萬/坪 × 39.36 坪
權狀坪數39.36 坪
主建物24.99 坪
公設比26.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 39.36 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 14.37 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪39.36 坪
土地坐落 台東段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.7
光明路中位 20
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 低 17%比光明路中位 低 35%比台東市 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。