臺東縣臺東市光明路57號7F/9F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 10.1 萬/坪 × 44.22 坪
權狀坪數44.22 坪
主建物28.2 坪
公設比28.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.22 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 8.34 坪
0 坪44.22 坪
土地坐落 台東段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 15.7
光明路中位 19.8
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 36%比光明路中位 低 49%比台東市 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。