臺東縣卑南鄉龍泉路30之1號14F/15F
2020-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 5.2 萬/坪 × 17.26 坪
權狀坪數17.26 坪
主建物10.85 坪
公設比28.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.26 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪17.26 坪
土地坐落 秀山段 659-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
龍泉路中位 5.2
卑南鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比龍泉路中位 高 0%比卑南鄉 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交90 萬
+15%
2026 年推估104 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。