臺東縣卑南鄉龍泉路30之1號3F/15F
2020-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 5.4 萬/坪 × 14.88 坪
權狀坪數14.88 坪
主建物9.21 坪
公設比28.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.88 坪
└ 主建物 9.21 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪14.88 坪
土地坐落 秀山段 659-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.2
龍泉路中位 5.2
卑南鄉 2020 年中位 10.8
比本棟中位 高 4%比龍泉路中位 高 4%比卑南鄉 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交80 萬
+18%
2026 年推估94 萬
以卑南鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：急買急賣。；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。