臺東縣太麻里鄉龍泉路30之1號15F/15F
2026-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.6 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物18.91 坪
公設比28.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 18.91 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 秀山段 659-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.8
龍泉路中位 7.1
太麻里鄉 2026 年中位 8.1
比本棟中位 低 15%比龍泉路中位 低 7%比太麻里鄉 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。