臺東縣太麻里鄉龍泉路192號
2020-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 16.6 萬/坪 × 20.54 坪
權狀坪數20.54 坪
主建物20.54 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.54 坪
└ 主建物 20.54 坪
土地持分 29.98 坪
0 坪29.98 坪
土地坐落 秀山段 1081 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
龍泉路中位 7.1
太麻里鄉 2020 年中位 5.7
比龍泉路中位 高 134%比太麻里鄉 2020 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+20%
2026 年推估407 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。