臺東縣關山鎮豐田19之2號
2019-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 9.4 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物39.78 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 39.78 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 37.43 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 豐泉段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
豐田中位 9.4
關山鎮 2019 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比豐田中位 高 0%比關山鎮 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交398 萬
+52%
2026 年推估605 萬
以關山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 207 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。