臺東縣臺東市洛陽街219巷18號3F/5F
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 22.9 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物17.35 坪
公設比30.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 中正段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 23.5
洛陽街中位 22.6
台東市 2022 年中位 19.7
比本棟中位 低 3%比洛陽街中位 高 1%比台東市 2022 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交635 萬
+19%
2026 年推估758 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。