臺東縣卑南鄉梅園路38號

2017-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 91 萬 8.7 萬/坪 × 10.52 坪

權狀坪數10.52 坪

主建物10.52 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 10.52 坪

└ 主建物 10.52 坪

土地持分 41.31 坪

0 坪41.31 坪

土地坐落 梅園段 338 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 23.8

梅園路中位 11.1

卑南鄉 2017 年中位 8.6

比本棟中位低 63%比梅園路中位低 22%比卑南鄉 2017 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）73 萬

每月月付2,727 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友間及受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。