臺東縣卑南鄉梅園路38號
2017-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 91 萬 8.7 萬/坪 × 10.52 坪
權狀坪數10.52 坪
主建物10.52 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 10.52 坪
└ 主建物 10.52 坪
土地持分 41.31 坪
0 坪41.31 坪
土地坐落 梅園段 338 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 23.8
梅園路中位 11.1
卑南鄉 2017 年中位 8.6
比本棟中位 低 63%比梅園路中位 低 22%比卑南鄉 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間及受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。