臺東縣臺東市文心街52號8F/8F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 7.6 萬/坪 × 43.27 坪
權狀坪數43.27 坪
主建物29.23 坪
公設比23.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.27 坪
└ 主建物 29.23 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪43.27 坪
土地坐落 東海段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.8
文心街中位 9.9
台東市 2017 年中位 12.7
比本棟中位 低 14%比文心街中位 低 23%比台東市 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-02-03 2F/8F 3房2廳2衛 · 47.57 坪 10.5 萬/坪總 500 萬 2019-05-27 8F/8F 3房2廳2衛 · 43.26 坪 8.6 萬/坪總 370 萬 2018-08-22 4F/8F 3房2廳2衛 · 43.26 坪 9.2 萬/坪總 398 萬 2018-08-05 7F/8F 4房2廳2衛 · 43.26 坪 9.3 萬/坪總 400 萬 2018-07-31 5F/8F 3房1廳2衛 · 43.26 坪 9.9 萬/坪總 430 萬 2017-08-11 2F/8F 3房2廳2衛 · 43.26 坪 9.3 萬/坪總 400 萬 2016-11-10 5F/8F 4房2廳2衛 · 43.26 坪 8.9 萬/坪總 385 萬 2015-12-16 5F/8F 2房2廳2衛 · 43.26 坪 8.6 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。