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臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路57號2F/9F

2014-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 55 萬 2.3 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物8.96 坪
公設比58.1%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 23.75 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪23.75 坪

土地坐落 秀山段 710 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 3.3
卑南鄉龍泉路中位 5.3
太麻里鄉 2014 年中位 5.3
比本棟中位 低 30%比卑南鄉龍泉路中位 低 57%比太麻里鄉 2014 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層2F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（6 筆）

2019-07-04 2F/9F 1房1廳1衛 · 21.99 坪 3.5 萬/坪總 77 萬 2019-05-15 4F/9F 1房1廳1衛 · 21.03 坪 3.3 萬/坪總 70 萬 2016-08-09 3F/9F 1房1廳1衛 · 22.67 坪 3.1 萬/坪總 70 萬 2015-02-11 2F/9F 0房0廳1衛 · 23.75 坪 3.3 萬/坪總 78 萬 2014-02-27 6F/9F 1房0廳1衛 · 30.16 坪 4.2 萬/坪總 128 萬 2013-06-05 3F/9F 0房0廳0衛 · 27.16 坪 2.7 萬/坪總 73 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。