臺東縣臺東市東糖街33巷5弄3號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 22.4 萬/坪 × 79.04 坪
權狀坪數79.04 坪
主建物74.58 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 79.04 坪
└ 主建物 74.58 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 76 坪
0 坪79.04 坪
土地坐落 光明段 632-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 20.9
東糖街中位 15.4
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 高 7%比東糖街中位 高 45%比台東市 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。