臺東縣臺東市東糖街33巷5弄3號
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 20.9 萬/坪 × 79.04 坪
權狀坪數79.04 坪
主建物74.58 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 79.04 坪
└ 主建物 74.58 坪
└ 公設等 4.46 坪
土地持分 76 坪
0 坪79.04 坪
土地坐落 光明段 632-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
東糖街中位 15.4
台東市 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比東糖街中位 高 36%比台東市 2021 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,650 萬
+30%
2026 年推估2,150 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 500 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。