臺東縣臺東市傳廣路388巷106號1F/8F
2024-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 18.1 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物18.57 坪
公設比24%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 台東段 1805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 11.9
傳廣路中位 13.8
台東市 2024 年中位 21.8
比本棟中位 高 52%比傳廣路中位 高 31%比台東市 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交485 萬
+4%
2026 年推估503 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。