臺東縣臺東市新生路527巷10號
2023-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 221 萬 184.5 萬/坪 × 1.2 坪
權狀坪數1.2 坪
主建物1.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.2 坪
└ 主建物 1.2 坪
土地持分 21.24 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 中心段 1481-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 184.5 萬/坪
本筆成交 184.5
本棟中位 17.5
新生路中位 19.8
台東市 2023 年中位 20.4
比本棟中位 高 954%比新生路中位 高 832%比台東市 2023 年中位 高 804%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交221 萬
+15%
2026 年推估253 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）177 萬
每月月付6,624 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚木造瓦屋頂
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。