臺東縣臺東市新生路527巷10號1F/1F
2020-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 21 萬 17.5 萬/坪 × 1.2 坪
權狀坪數1.2 坪
主建物1.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 1.2 坪
└ 主建物 1.2 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪5.05 坪
土地坐落 中心段 1256 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
新生路中位 19.4
台東市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比新生路中位 低 10%比台東市 2020 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交21 萬
+40%
2026 年推估29 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）17 萬
每月月付629 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/1F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材磚木造瓦屋頂
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。