臺東縣關山鎮建國路2巷6號
2022-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 13 萬/坪 × 66.36 坪
權狀坪數66.36 坪
主建物64.98 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 66.36 坪
└ 主建物 64.98 坪
└ 公設等 1.38 坪
土地持分 61.01 坪
0 坪66.36 坪
土地坐落 豐泉段 164 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13
建國路中位 13.1
關山鎮 2022 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 1%比關山鎮 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交860 萬
+12%
2026 年推估962 萬
以關山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價金:3956000元房屋價金:4644000元包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。