臺東縣臺東市傳廣路528號5F/7F
2018-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 13.4 萬/坪 × 9.73 坪
權狀坪數9.73 坪
主建物6.6 坪
公設比25.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.73 坪
└ 主建物 6.6 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪9.73 坪
土地坐落 馬蘭段 1570 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13
傳廣路中位 13.8
台東市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 高 3%比傳廣路中位 低 3%比台東市 2018 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交130 萬
+59%
2026 年推估207 萬
以台東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-26 6F/7F 1房0廳1衛 · 8.97 坪 17.8 萬/坪總 160 萬 2025-10-03 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 19.5 萬/坪總 190 萬 2025-03-08 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 18.3 萬/坪總 178 萬 2025-02-14 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 16.7 萬/坪總 163 萬 2025-01-19 6F/7F 3房1廳1衛 · 24.83 坪 19.3 萬/坪總 480 萬 2024-06-26 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.55 坪 19.1 萬/坪總 182 萬 2024-06-18 2F/7F 3房1廳2衛 · 25.92 坪 16.2 萬/坪總 420 萬 2023-11-19 4F/7F 1房1廳1衛 · 25.92 坪 15 萬/坪總 390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。