臺東縣太麻里鄉龍泉路30之2號9F/10F

2021-08-20 實價登錄成交明細

成交總價 145 萬 9.5 萬/坪 × 15.27 坪

權狀坪數15.27 坪

主建物9.7 坪

公設比29.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 15.27 坪

└ 主建物 9.7 坪

└ 公設等 5.57 坪

土地持分 2.09 坪

0 坪15.27 坪

土地坐落 秀山段 659-3 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 8.5

龍泉路中位 7.1

太麻里鄉 2021 年中位 6.9

比本棟中位高 12%比龍泉路中位高 34%比太麻里鄉 2021 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交145 萬

+4%

2026 年推估151 萬

以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）116 萬

每月月付4,346 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層9F/10F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。