臺東縣臺東市文心街40號8F/8F
2016-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.9 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物19.69 坪
公設比25.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 19.69 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 東海段 130 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
文心街中位 9.9
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比文心街中位 低 10%比台東市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-04-09 6F/8F 2房1廳1衛 · 25.74 坪 19.4 萬/坪總 500 萬 2021-12-17 6F/8F 2房1廳1衛 · 25.74 坪 10.9 萬/坪總 280 萬 2021-03-10 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 11.4 萬/坪總 450 萬 2020-12-24 6F/8F 3房1廳2衛 · 30.3 坪 3.3 萬/坪總 100 萬 2020-01-07 5F/8F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 10.4 萬/坪總 410 萬 2016-02-25 8F/8F 3房2廳2衛 · 25.77 坪 7.7 萬/坪總 198 萬 2015-10-31 2F/8F 3房2廳2衛 · 39.51 坪 8.4 萬/坪總 330 萬 2013-12-30 8F/8F 2房1廳1衛 · 25.74 坪 5.1 萬/坪總 130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。