臺東縣太麻里鄉卑南鄉龍泉路53巷3號8F/8F
2015-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 79 萬 6.3 萬/坪 × 12.59 坪
權狀坪數12.59 坪
主建物9.17 坪
公設比17.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.59 坪
└ 主建物 9.17 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪12.59 坪
土地坐落 秀山段 723 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 5.7
卑南鄉龍泉路中位 5.3
太麻里鄉 2015 年中位 6.5
比本棟中位 高 11%比卑南鄉龍泉路中位 高 19%比太麻里鄉 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-05-18 3F/8F 0房0廳0衛 · 11.38 坪 5.3 萬/坪總 60 萬 2020-05-07 7F/8F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 7.4 萬/坪總 85 萬 2020-04-14 8F/8F 1房0廳1衛 · 11.38 坪 7.9 萬/坪總 90 萬 2020-04-13 5F/8F 1房1廳1衛 · 12.59 坪 5.9 萬/坪總 74 萬 2020-04-10 2F/8F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 4.8 萬/坪總 55 萬 2020-04-08 5F/8F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 6.1 萬/坪總 69 萬 2020-03-27 8F/8F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 6.6 萬/坪總 75 萬 2020-03-20 5F/8F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 5.7 萬/坪總 65 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。