臺東縣關山鎮本源172號
2018-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.5 萬/坪 × 58.46 坪
權狀坪數58.46 坪
主建物55.51 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 58.46 坪
└ 主建物 55.51 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 92.23 坪
0 坪92.23 坪
土地坐落 水井段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
本源中位 9.1
關山鎮 2018 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比本源中位 高 37%比關山鎮 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+56%
2026 年推估1,136 萬
以關山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 406 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。