臺東縣臺東市開封街439號3F/8F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物20.64 坪
公設比23.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 新生段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
開封街中位 14.5
台東市 2016 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比開封街中位 低 24%比台東市 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。