臺東縣太麻里鄉龍泉路51號2F/8F
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.3 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物18.53 坪
公設比26.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 4.86 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 秀山段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 5.1
龍泉路中位 7.1
太麻里鄉 2023 年中位 7.7
比本棟中位 低 16%比龍泉路中位 低 39%比太麻里鄉 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交130 萬
-6%
2026 年推估122 萬
以太麻里鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買賣總價130萬龍泉路51號2樓之8售65萬；龍泉路51號2樓之9售65萬。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。