臺東縣臺東市中興路一段26號
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 16.4 萬/坪 × 29.9 坪
權狀坪數29.9 坪
主建物26.97 坪
公設比6.6%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.9 坪
└ 主建物 26.97 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 12.69 坪
0 坪29.9 坪
土地坐落 馬蘭段 1446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 13.1
中興路一段中位 14.1
台東市 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 25%比中興路一段中位 高 16%比台東市 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。