臺東縣關山鎮中正北路2號
2019-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 201 萬 2.7 萬/坪 × 73.59 坪
權狀坪數73.59 坪
主建物73.59 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 73.59 坪
└ 主建物 73.59 坪
土地持分 49.11 坪
0 坪73.59 坪
土地坐落 豐泉段 1206-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
中正北路中位 12.5
關山鎮 2019 年中位 9.2
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 78%比關山鎮 2019 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交201 萬
+52%
2026 年推估305 萬
以關山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）161 萬
每月月付6,024 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。