臺東縣關山鎮民族路38號
2018-05-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 15.6 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物35.35 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 35.35 坪
土地持分 32.49 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 里壠段 620 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
民族路中位 11.1
關山鎮 2018 年中位 10.7
比民族路中位 高 41%比關山鎮 2018 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交550 萬
+52%
2026 年推估835 萬
以關山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：契稅買賣雙方各負擔一半不動產共有人數為3人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。