臺東縣臺東市更生北路277巷53之1號3F/5F
2026-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 31.3 萬/坪 × 19.49 坪
權狀坪數19.49 坪
主建物14.57 坪
公設比20.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 19.49 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪19.49 坪
土地坐落 永清段 933 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 30.1
更生北路中位 16.2
台東市 2026 年中位 23.1
比本棟中位 高 4%比更生北路中位 高 93%比台東市 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。