臺東縣臺東市上海街71號
2026-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 1.6 萬/坪 × 89.74 坪
權狀坪數89.74 坪
主建物67.13 坪
公設比25.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 89.74 坪
└ 主建物 67.13 坪
└ 公設等 22.61 坪
0 坪89.74 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.6 萬/坪
本筆成交 1.6
本棟中位 9.6
上海街中位 21.3
台東市 2026 年中位 22.8
比本棟中位 低 83%比上海街中位 低 92%比台東市 2026 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：台東段2045地號；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。